Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą umeblowanego, czteropokojowego domu parterowego, położonego w miejscowości Zielonczyn (Gmina Sicienko).

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 794 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Ogrodzenie terenu działki prowizoryczne. Budynek zlokalizowany jest we frontowej części działki, co przekłada się na dużą przestrzeń w jej tylnej części. Do działki prowadzi droga gminna gruntowa.
Zabudowania na działce:
- dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 88,20 m2;
- garaż blaszany o wymiarach 5,5 m x 3,5 m 

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- gaz z sieci;
- szambo 10 m3;

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, czteropokojowy. Wybudowany w 2019 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 88,20 m2 . Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o piec gazowy dwufunkcyjny, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze. Emisja ciepła za pośrednictwem ogrzewania podłogowego . Na stosunkowo niewielkiej powierzchni zaprojektowano w pełni funkcjonalne 3 sypialnie, łazienkę i duży, otwarty salon z kuchnią, która dodatkowo ma dostęp do wnęki spiżarnianej. We wszystkich oknach znajdują się rolety zewnętrzne , rolety balkonowe sterowane elektrycznie. Zabudowa kuchenna tymczasowa, wymaga własnej aranżacji. W salonie zostało przygotowane miejsce (kanał spalinowy + czerpnia powietrza) pod montaż kominka z rozprowadzeniem ciepła na pokoje, turbina znajduje się na poddaszu.

Ogrzewanie:
- c.o. + c.w.u. : piec gazowy,
- rozprowadzenie ciepła na pokoje: infrastruktura przygotowana pod montaż kominka;

Emisja ciepła:
- ogrzewanie podłogowe: piec gazowy;
- rozprowadzane ciepło nawiewne: kominek.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
* Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe;
* Ściany nośne: dwuwarstwowa ściana o grubości 24cm wykonana z bloczków gazobetonowych;
* Ocieplenie elewacji: styropian 12cm;
* Ściany działowe: ściana o grubości 12 cm wykonana z bloczków gazobetonowych;
* Strop: podwieszany do konstrukcji dachu, ocieplony wełną mineralną 24 cm;
* Dach: konstrukcja drewniana, pokryta dachówką w kolorze czarnym;
* C.O. i ciepła woda użytkowa: piec gazowy dwufunkcyjny;
* Emitery ciepła: ogrzewanie podłogowe;
* stolarka okienna z PCV trzyszybowa.

Inwentaryzacja pomieszczeń:
- wiatrołap: 3,3 m2;
- pomieszczenie gospodarcze: 3,70 m2;
- pokój dzienny: 29 m2;
- pokój sypialniany I: 11,1 m2;
- pokój sypialniany II: 10,6 m2;
- pokój sypialniany III: 8,1 m2;
- łazienka: 5,0 m2;
- kuchnia: 8,3 m2;
- spiżarnia: 1,20 m2.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Zielonczynie (Gmina Sicienko), 17 km od Bydgoszczy. Na terenie miejscowości znajdują się między innymi: Szkoła Podstawowa, sklep spożywczy, boisko, świetlica, przystanek kolejowy.

Połączenia drogowe:
- dojazd drogą krajową nr 10 do Kruszyna - 2 km i do Strzelewa - 2,5 km
- drogą asfaltową do Dąbrówki Nowej - 4 km
- drogą polną do Strzelewa - 2 km
- droga utwardzoną w części z brukowej kostki betonowej (od strony Kruszyna) do Kruszyna - 2 km
- droga asfaltową do Sicienka - 8 km

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo